Schadstoffsanierung Asbest, KMF, PAK & mehr

Asbest, KMF, PAK, PCB oder Schimmel im Bestand? Wir prüfen, sanieren und dokumentieren – nach TRGS 519/521, mit zertifizierten Fachkräften und im geschlossenen Prozess vor der Entkernung.

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Schadstoffe sind kein Sonderfall – sie sind Standard

Wer in Deutschland eine Immobilie zurückbaut, die vor 1995 errichtet wurde, muss mit Schadstoffen rechnen. Asbest in Dachplatten, Bodenklebern, Fensterkitt und Brandschutzplatten. Künstliche Mineralfasern in Dämmstoffen und abgehängten Decken. PAK in Parkettklebern, Bitumenpappen und Industrieböden. PCB in Fugendichtmassen und alten Trafoölen. Schwermetalle in Anstrichen. Schimmel in feuchten Bereichen.

Diese Stoffe sind nicht nur gesundheitlich problematisch – sie sind rechtlich brisant. Wer sie übersieht und einfach mit dem Rückbau beginnt, riskiert Behördenstrafen, Schadensersatzforderungen seiner Mitarbeiter und im schlimmsten Fall strafrechtliche Konsequenzen für die Geschäftsführung. Außerdem kontaminiert er den gesamten Bauschutt, was die Entsorgungskosten vervielfacht.

Wir sind seit Jahren auf Schadstoffsanierung vor Entkernung spezialisiert. Unsere Mitarbeiter sind nach TRGS 519 (Asbest) und TRGS 521 (KMF) ausgebildet. Wir arbeiten mit zertifizierten Laboren für Probenahme und Analytik, sanieren in Schwarz-Weiß-Bereichen mit Schleusen und Unterdruck, und führen Lufmessungen sowohl während als auch nach der Sanierung durch.

Schadstoffuntersuchung Protokoll

Unsere Leistungen im Detail

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Asbest nach TRGS 519

Asbestsanierung im Schwarz-Weiß-Verfahren mit Unterdruck, Schleusen, Vollschutz und Luftmessungen.

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KMF nach TRGS 521

Künstliche Mineralfasern aus alten Dämmungen und Akustikdecken, fachgerecht abgesaugt und entsorgt.

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PAK & PCB

Polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe in Klebern und Pappen, PCB in Fugendichtungen und Trafoölen.

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Schimmelsanierung

Schimmel in Wänden, Decken, Estrichen – inklusive Ursachenanalyse und Trocknungsbegleitung.

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Beprobung & Analytik

Probenahme nach VDI 6202, Analyse durch akkreditierte Labore, Stellungnahme mit Sanierungsempfehlung.

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Dokumentation

Sanierungsbeginn, Luftmessungen, Entsorgungsnachweise, Freimessung, Übergabeprotokoll – revisionssicher.

Was wir besser machen als reine Schadstoffsanierer

Sanierung und Entkernung aus einer Hand. Sie müssen nicht zwei Unternehmen koordinieren. Wir prüfen, sanieren und entkernen – mit fester Bauleitung und vertraglich verankerter Reihenfolge.

Vorerkundung statt böser Überraschung. Wir prüfen frühzeitig, ob Schadstoffe vorhanden sind. Das verhindert Bauverzug und Kostenexplosionen mitten im Projekt.

Lückenlose Dokumentation. Sie erhalten Probenahme-Protokolle, Laborergebnisse, Sanierungsbericht, Luftmessungen und Freimessung – ein digitales Dossier, das jeder Behörde standhält.

Schadstoffberatung auf der Baustelle

So läuft Ihr Projekt ab

1

Vorerkundung

Begehung, visuelle Inspektion, Probenahme verdächtiger Materialien nach VDI 6202.

2

Laboranalyse

Auswertung durch akkreditiertes Labor, Stellungnahme mit identifizierten Schadstoffen.

3

Sanierungskonzept

Festlegung der Sanierungsmethode (TRGS 519/521), Bauablauf, Schutzmaßnahmen.

4

Behördenanmeldung

Anzeige bei der Berufsgenossenschaft (Asbest), Genehmigungen einholen.

5

Schwarz-Weiß-Bereich

Aufbau Schleusen, Unterdruckhaltung, persönliche Schutzausrüstung.

6

Sanierung

Kontrollierte Demontage und Verpackung in Big Bags bzw. Spezialcontainer.

7

Luftmessung & Freimessung

Messung der Faserkonzentration während und nach der Sanierung durch akkreditiertes Institut.

8

Übergabe & Dokumentation

Freigabe für die nachfolgende Entkernung, vollständiges Sanierungsdossier.

Häufige Fragen

Wie erkenne ich, ob mein Gebäude Asbest enthält? expand_more
Bei Bauten vor 1995 ist Asbest sehr wahrscheinlich. Typische Verdachtsstellen sind Bodenkleber, Fensterkitt, Brandschutzplatten, Dacheindeckungen, alte Lüftungskanäle. Im Zweifel beproben.
Was kostet eine Asbestsanierung? expand_more
Je nach Schadstoffart, Menge und Zugänglichkeit zwischen 30 und 250 Euro pro Quadratmeter. Belastbare Zahlen erst nach Vorerkundung.
Wer ist nach TRGS 519 zertifiziert? expand_more
Unsere Mitarbeiter durchlaufen die Sachkundelehrgänge nach TRGS 519, die Geräte sind regelmäßig geprüft, das Unternehmen ist bei der Berufsgenossenschaft als Asbestsanierer registriert.
Wie lange dauert eine Schadstoffsanierung vor der Entkernung? expand_more
Je nach Umfang 1 bis 6 Wochen. Eine kleine Boden-Sanierung in einem Büro: 5 bis 10 Tage. Eine vollständige Hallensanierung: 4 bis 6 Wochen.
Müssen Mieter im Gebäude während der Sanierung ausziehen? expand_more
Bei lokal begrenzten Sanierungen meist nicht – wir arbeiten mit Unterdruck und Schwarz-Weiß-Bereichen. Bei großflächigen Sanierungen ist eine Räumung der direkt angrenzenden Bereiche sinnvoll.
Was passiert bei einem Schadstoff-Verdacht während des Rückbaus? expand_more
Wir stoppen sofort die Arbeiten in der betroffenen Zone, beproben, sanieren und dokumentieren – ohne dass die übrigen Bereiche zum Stillstand kommen.
Welche Behörden sind zu informieren? expand_more
Bei Asbestsanierung: Anzeige bei der Berufsgenossenschaft, je nach Bundesland zusätzliche Anzeigen. Wir übernehmen die komplette Behördenkommunikation.
Bekomme ich nach der Sanierung eine Freimessung? expand_more
Ja, durch ein akkreditiertes Institut. Erst nach Freimessung dürfen die nachfolgenden Gewerke in den sanierten Bereich.

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